1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
板橋区
43.8万円/㎡
前年比+2.3%
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松原マンション
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,513万円
42.6万円/㎡
741
1,256
1,771
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,771万円
35.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年10月6日
松原マンション
1,380万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 35.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,380万円 | 38.8万円 | 5階 | 35.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,999万円 | 56.2万円 | 4階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,960万円 | 55.1万円 | 4階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,580万円 | 44.4万円 | 5階 | 35.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,100万円 | 30.9万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,200万円 | 33.8万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,200万円 | 35.8万円 | 3階 | 33.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,230万円 | 34.6万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,230万円 | 36.7万円 | 3階 | 33.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,180万円 | 33.2万円 | 2階 | 35.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,180万円 | 33.2万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,260万円 | 35.4万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 47.3万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,680万円 | 44.2万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 36.0万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 45.4万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/06 | 3,680万円 | 44.2万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 松原マンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,380万円 | 38.8万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/08 | 大武ドエル 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 998万円 | 35.7万円 | 27.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | 第一高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 36.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | 高島平第8ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 980万円 | 29.7万円 | 32.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/27 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 31.3万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/09 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,280万円 | 33.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,440万円 | 39.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/12 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 29.7万円 | 29.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,550万円 | 44.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 29.7万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/31 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,300万円 | 35.7万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,650万円 | 37.5万円 | 44.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/25 | 第ニ高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | キャニオンマンション第7高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.39㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は板橋区の平均と比較して11.4%割安です。